Description

A l’entrée de Saint-Paul-de-Varces, découvrez cette superbe villa d’architecte contemporaine de 163 m2, nichée dans un environnement privilégié et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de Chamrousse.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle propose une magnifique pièce de vie de 68 m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi que trois suites avec dressings, dont une de plain-pied.
À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse en teck, une pergola bioclimatique et un jardin paysagé invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 45 m2, un sous-sol de 50 m2 et des prestations de confort modernes complètent ce bien : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et menuiseries aluminium.
Une propriété contemporaine aux prestations soignées, où confort, élégance et panorama exceptionnel se conjuguent harmonieusement.

Prix du bien : 774 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026
Score DPE : 70 kWhEP/m2/an
Score GES : 2 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090.00 € et 1 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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