Description

Dans un secteur recherché et préservé de la commune de Claix, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Édifiée sur une belle parcelle de 693 m2, cette propriété propose actuellement une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Son environnement, sa configuration de plain-pied et son terrain en font une opportunité particulièrement intéressante pour un jeune couple à la recherche de son premier bien, souhaitant profiter d’un cadre privilégié tout en conservant un potentiel d’évolution.

Une propriété à découvrir sans tarder, idéale pour celles et ceux qui recherchent emplacement, tranquillité et potentiel.

Prix du bien : 419 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m2/an
Score GES : 9 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650.00 € et 2 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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