Description

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Varces, cette magnifique maison construite en 2021 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Implantée sur une agréable parcelle de 804 m2, elle offre 127 m2 habitables parfaitement adaptés à une vie de famille.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Mobalpa, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres ainsi que d’un bureau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille et d’envisager un espace de télétravail.

Pour votre confort au quotidien, elle bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, assurant une température agréable tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, dans un cadre agréable et privilégié, au cœur d’un environnement calme et résidentiel.

Récente, lumineuse et confortable, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille épanouie, à proximité de la nature et dans un secteur apprécié.

Prix du bien : 595 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026
Score DPE : 56 kWhEP/m2/an
Score GES : 2 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1 020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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