Description

Une demeure de caractère aux prestations remarquables.
Derrière son architecture pleine de charme et d’authenticité, cette magnifique propriété développe près de 400 m2 habitables, complétés par 80 m2 de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.
Répartie sur deux niveaux, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Les espaces de réception ont été pensés pour allier confort, élégance et convivialité, avec une vaste pièce de vie parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, un superbe terrain arboré de 3 500 m2 accueille une piscine et offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Cachet, volumes, prestations, potentiel d’évolution et environnement privilégié : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette propriété un bien unique sur le marché.
Prix du bien : 790 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m2/an Score GES : 8 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 220.00 € et 8470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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