Description

Adresse d’exception, au cœur de Grenoble, sur la très recherchée Place Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement de charme alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et emplacement premium.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le superbe séjour double, baigné de lumière, offrant de très beaux volumes et tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond… Un espace de vie chaleureux et élégant, prolongé par un balcon avec vue directe sur la Place Victor Hugo.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéalement située côté cour, au calme.
L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux placards de rangement.
Ce bien a su préserver tout le charme de l’ancien tout en offrant un cadre de vie confortable et recherché. Vous profiterez également d’une vue magnifique sur les massifs environnants et la Bastille.
Une cave complète ce bien.

Prix du bien : 375 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m2/an Score GES : 32 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310.00 € et 1 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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