Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR Grenoble, place d’Avril
À vendre deux chambres de bonne situées au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, 2 place d’Avril à Grenoble, à deux pas des commodités, du tramway et du centre-ville.
Les deux chambres disposent d’un sas d’entrée commun avec WC partagés. Superficie totale : 22,64 m2.
Détail des lots :

Chambre 1 : vendue louée meublée Loyer : 235 € + 20 € de charges

Chambre 2 : vendue louée meublée Loyer : 235 € + 20 € de charges

Les deux chambres sont vendues entièrement meublées (lit, rangements, bureau, etc.).
Idéal pour un investissement locatif (étudiant) ou un pied-à-terre.

Prix du bien : 99 000,00 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : LOT 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 324 kWhEP/m2/an Score GES : 62 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
LOT 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m2/an Score GES : 48 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 130.00 € et 230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr