Description

À vendre sur la commune prisée de La Tronche, à proximité immédiate de l’hôpital, du centre-ville de Grenoble et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 52,08 m2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue.
D’une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine équipée indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez les prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique, ainsi que la luminosité exceptionnelle liée à sa situation en dernier étage.
Son emplacement stratégique en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.
Garage fermé en supplément : 16 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Prix du bien : 199 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m2/an Score GES : 25 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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