Description

Appartement au fort potentiel de type T3 d’une superficie de 65,66 m2 situé au 2ᵉ étage d’une copropriété des années 60.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17 m2 avec accès à un balcon de 4 m2, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Le bien dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz individuelle. Bon classement énergétique avec un DPE en D.
Une cave de 6 m2 complète l’appartement. Garage en supplément au prix de 12 000 €.
Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Prix du bien : 83 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m2/an Score GES : 38 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110.00 € et 1 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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